金利上昇でオアフ島の住宅市場に波及効果の詳細

金利上昇でオアフ島の住宅市場に波及効果
チエミの知恵袋
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記事タイトル 金利上昇でオアフ島の住宅市場に波及効果
概要

2022年6月のオアフ島不動産市場の動向をお知らせします。(%、数字は昨年同時期との比較)一戸建て:2022年6月中間価格:$1,100,500 (+12.4%)販売戸数:357戸 (-20.8%)中間市場掲載期間:10日 (2日短い)(25.0%)コンドミニアム2022年6月中…… more 間価格:$534,000 (+16.1%)販売戸数:628戸 (-14.2%)中間市場掲載期間:11日 (0.0%)不動産業者の間で、販売量減少、希望売却価格の低下、リスティングの有効期限延長が話題になっています。オアフ島の6月の住宅販売量は減少し、一戸建て住宅は前年比20.8%減、コンドミニアムは14.2%減となりました。しかし、販売量は2019年の流行前と比べるとまだ増加しており、一戸建ての販売量は9.2%と僅かに増加、コンドミニアムは32.3%と大きく上回っています。一戸建ての市場停留期間が昨年は8日でしたが、6月は10日、コンドミニアムは11日と安定しています。また、2週間以内にエスクロー入りする物件も続いています。このようなスピードにもかかわらず、契約締結の量は下落。販売保留件数は3ヶ月連続で減少し、一戸建てで前年比27.7%減、コンドミニアムで同24.8%減となりました。「金利の急上昇により、買い手は方向転換し、予算や住宅に求めるものを見直しています。新規物件は、昨年の熱狂的な売れ行きに比べ、より長い時間市場に停留しています。売り手も市況に応じて戦略を変更。ここ数ヶ月、一戸建てやコンドミニアムの希望価格を下げる売り手が増えています。」ホノルル不動産協会会長のコメントです。不動産売買についてご相談ご希望の方は、 携帯:808-282-1033  または  メール:chiemiok74@gmail.com まで。 または、「お問い合わせフォーム」にてご連絡ください。「お客様目線」で徹底したサービスを提供いたします。ブログランキングに参加しています。クリックして応援お願いします!。にほんブログ村 close

金利上昇でオアフ島の住宅市場に波及効果
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タグ オアフ島 不動産
投稿日時 2022-07-10 00:22:00

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