ハワイ不動産/アメリカの銀行ローンのは平均で5年で組み換えの詳細

ハワイ不動産/アメリカの銀行ローンのは平均で5年で組み換え
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記事タイトル ハワイ不動産/アメリカの銀行ローンのは平均で5年で組み換え
概要

不動産購入をする時、殆どの人が30年の固定ローンを組みます。これだったら、レイトが上がったり下がったりする事無く、決まったレイトで30年間OKです。 しかし、データーによりますと、アメリカ人は平均5年間しかローンを持たないそうです。これは固定レイトのローンを組んでも、途中でレイ…… more トがもっと良くなり、条件の良い方に組み替える。 または転勤で本土に移るので売却、価格が良いので売却する、と言った様に、殆どの人は30年間も同じローンを持たないそうです。 現在は利息がとても良く、30年ローンが3.5%前後です、5年の変動ローンは2.6%前後です。 $500,000の融資を受ける場合、30年固定ローン3.5%で計算すると、月に$2,251です、5年の変動ローンは2.6%で計算すると$2,009が月々の支払額です。 5年もハワイにはいない、と言う人、5年以内に売却するのが分かっている人は、固定では無く変動ローンにすると、少しセイブ出来ますね。 日本人の方が融資で不動産を購入する時は、銀行の手続きが先です。外国人ですから日本語の書類を翻訳したり、銀行の必要な書類を収集なのに、通常随分時間を要します。これを先にして、融資限度額が確認出来たら、いつでも、好きな物件が見つかったらオファーが入れられます。 このブログを読まれましたら、是非クリックして下さい。ありがとうございます。 ============================ close

ハワイ不動産/アメリカの銀行ローンのは平均で5年で組み換え
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投稿日時 2019-06-19 16:40:16

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